השבחה של כ-100% תוך שנתיים: קרקעות זמינות החל מ-190,000 ש"ח בפרדס חנה-כרכור
פרדס חנה-כרכור הולכת בעקבות שכנותיה קיסריה ובנימינה בהקמת פארק עסקים חדש “פארק אילנות”. המתחם יוקם בסמוך לפארק העסקים המצליח קיסריה והמטרה היא מתחם מסחר ותעסוקה בדגש על תעשייה עתירת ידע, בצמוד לתחנת הרכבת ולצירי תנועה מרכזיים, התב"ע אושרה ופורסמה ברשומות ועבודות הפיתוח יחלו בקרוב.
בסמוך
לרכבת קיסריה-פרדס חנה יוקם פרויקט העסקים הראשון של פרדס חנה. פרדס חנה פועלת
ומקדמת בנחישות את הפרויקט מבחינת בירוקרטיה. כל האישורים בוועדות המקומיות
והמחוזיות התקבלו ולנוכח הביקוש הגדול למשרדים באזור זה משווקי הקרקע והאנליסטים
של החברה צופים השבחה של כ-100% תוך תקופה קצרה ובטרם תחילת הבנייה.
הפארק מהווה חלק אינטגרלי מפארק העסקים קיסרה שנחשבים בין פארקי העסקים מהמאוכלסים במדינה (כ-90% תפוסה) עם טיפוח ושמירה ברמה גבוהה מאוד. הפארק ימשוך אליו חברות הייטק וטכנולוגיה רבות וזאת הודות לפריים לוקיישן הטוב ביותר – באיזור השרון. הקפיצה בערך הקרקע נמצאת מעבר לפינה, בניגוד לקרקעות רבות אשר משווקות בארץ במקרה של הפארק הנוכחי מדובר בקרקע שכבר זמינה לבנייה ולא צריך לחכות שנים להתפתחות משמעותית.
מתעניינים בהשקעה בפארק אילנות? השאירו פרטים:
מיקום אסטרטגי ואלפי משרות חדשות
הקרקעות
במתחם העסקים החדש מוצעות למחיר התחלתי של 190,000 ש"ח וצפוי להכפיל את ערכו
בתוך זמן קצר ואפילו לפני הבנייה עצמה. עסקה זו תקנה למשקיע זכות למשרד במתחם
"פאי טק" שיוקם בפארק העסקים החדש. אזור פרדס חנה-כרכור חווה עלייה
חיובית של מספר התושבים בשנים האחרונות, ובמקביל גם העסקים החדשים שנפתחים ועוברים
לאזור. זו הזדמנות נהדרת להשקיע במיקום אסטרטגי שצפוי להוות המשך לפארק העסקים
המבוקש של קיסרה ונמצא בצמוד לתחנת הרכבת של פרדס חנה-קיסריה וקרוב לצירי תחבורה
ראשיים.
גידול האוכלוסייה שהולך וגובר מעלה יחד אתו את רמת הביקוש למקומות עבודה נוספים באזור ולאזורי מסחר, פנאי ובילוי .
לצורך העניין שכונת אור- ים המתפתחת צפויה לבדה לאכלס אלפי תושבים חדשים בשנים הקרובות . מצוות פאי גרופ-החברה המשווקת, נמסר שלאור הביקוש הרב צפויה השבחת הקרקעות באזור בכלל ובפארק בפרט להניב כ-100% רווח למצטרפים היום ובטרם תחילת עבודות הבניה.
"השקעה קטנה - תשואה גדולה"
היתרונות
למשקיעים במתחם בולטות בכל הפרמטרים אותם יש לבחון בהשקעה פיננסית:
בטוחה– על כספי ההשקעה מקבל הרוכש רישום מלא בטאבו הפרטי ותהליך הרכישה מלווה על-ידי
עו"ד צמוד לאורך כל תהליך ההשקעה.
רווח כ-100% השבחה– היות ומדובר בקרקע מופשרת עליה קיימת תב"ע מאושרת ההשקעה שקופה ללקוח וניתן לנתח את נתוני ההשקעה.
זמן- הקרקע אושרה ופורסמה ברשומות למתן תוקף , כיום אנו נמצאים בשלבי תכנון לעבודות הפיתוח תשתיות
והבניה.
הביקוש שהולך וגובר והכנות הקרבות לעבודות הפיתוח במתחם מביא לעליית מחירים מדי שבוע מסבירים בפאי גרופ יזמות והשקעות נדל"ן, המשקיעים מצטרפים להסכם המנוהל על ידי משרד עורכי הדין מהמובילים בתחום הנדל"ן בארץ. כאשר ההסכם נועד להסדיר את מערכת היחסים בין המשקיעים ולהצלחתם במימוש העסקה.
יחד עם זאת, למשקיעים ניתנות מספר אפשרויות למינוף ומימון ההשקעה.
